Woonoppervlakte
Circa 163 m²
Perceeloppervlakte
Circa 87 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1900
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Groenewoud 37

4381 HC, Vlissingen (Zeeland)

Rond 1990 is dit huis nagenoeg volledig herbouwd en heeft toen de status van gemeentelijk monument gekregen. Een eengezinswoning in fraaie, strakke stijl met veel functionele ruimte, opvallend veel daglicht en hedendaagse voorzieningen. U woont aan de voet van de fraaie Sint Jacobskerk op een rustige plek met een vrije ontsluiting van de tuin, midden in de stad op korte loopafstand van strand en boulevard en alle denkbare winkelvoorzieningen.

De woning is opgetrokken in metselwerk, aan de binnenzijde voorzien van geïsoleerde voorzetwanden en aan de buitenzijde fraai gepleisterd. In de gevel zijn veel kozijnen opgenomen waarmee de lichtval in huis zeer aangenaam is en toch voldoende wandruimte beschikbaar blijft. De keukenruimte is halfopen, voorzien van een moderne keukeninrichting en ingebouwde apparatuur; de keuken is verbonden met een multifunctionele bijkeuken, tevens wasruimte en fietsenberging. Vanuit de woonkamer is een directe verbinding met de patio van zo'n 14 m2.

Indeling:
Begane grond: entree; ruime hal met meterkast en toiletruimte; tevens opgang naar de eerste verdieping met kastruimte onder de trap; ruime woonkamer met een oppervlak van 35 m2, voorzien van een fraaie massief houten vloerafwerking; keuken van ongeveer 14 m2; bijkeuken met spoelblokje en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en een ruime, fraaie badkamer met inloopdouche, mooi wastafelmeubel en toilet.
Vaste trap naar de tweede verdieping met een enorme open zolder waar makkelijk nog twee slaapkamers in kunnen worden gerealiseerd; daarnaast veel bergruimte en een mega inloopkast waar een derde toilet is geïnstalleerd; in het dakvlak zijn twee dakkapellen opgenomen.

De woning heeft een (nieuw) energielabel C , goede isolatievoorzieningen en dus zijn de energiekosten heel goed te beheersen. Centrale verwarming door een gasgestookte ketel.

Rustig wonen in de binnenstad heeft heel veel voordelen zeker in een woning die heel goed onderhouden is en zonder noodzakelijk werk te betrekken is.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
13-07-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging
Tuin
Patio atrium
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 13-07-2023

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1150 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 24-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Groenewoud 37, Vlissingen

€ 362.500 k.k. - Beschikbaar